Thẩm định giá là gì?

Cập nhật ngày 16/08/2022 bởi mychi

Bài viết Thẩm định giá là gì? thuộc chủ đề về Wiki How thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Viết Văn tìm hiểu Thẩm định giá là gì? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung về : “Thẩm định giá là gì?”

Đánh giá về Thẩm định giá là gì?



Mục lục bài viết

thẩm định giá là gì?

Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự phù hợp với tổng giá trị thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, đáp ứng cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá.

Đặc điểm của thẩm định giá?

thẩm định giá là gì thể hiện qua các đặc điểm cơ bản của vận hành này, cụ thể như sau:

– Thẩm định giá là sự ước tính tổng giá trị tại thời điểm định giá, giá trị của tài sản được xác định có thể là tài sản thị trường hoặc của cải/tài sản phi thị trường;

– giá trị của cải/tài sản được thẩm định giá được biểu thị qua cách thức tiền tệ;

– Thẩm định giá được thực hiện theo yêu cầu và mục đích cụ thể, nhất định;

– Tuân thủ các tiêu chuẩn mà pháp luật đề ra.

✅ Mọi người cũng xem : liên chi đoàn tiếng anh là gì

Mục đích thẩm định giá

Mục đích thẩm định giá phản ánh nhu cầu sử dụng của cải/tài sản cho một công việc nhất định. Vậy mục đích thẩm định giá là gì đều đặn được pháp luật quy định chi tiết như sau:

– Xác định giá trị của tài sản để chuyển giao quyền sở hữu: giúp người bán xác định giá bán giúp các bên mua bán có khả năng thỏa thuận; thiết lập cơ sở trao đổi tài sản với nhau;…

– Xác định tổng giá trị của của cải/tài sản để phục vụ mục đích – tín dụng. Ví dụ như đáp ứng hoạt động cầm cố, thế chấp của cải/tài sản, xác định tổng giá trị hợp đồng bảo hiểm của cải/tài sản,…

– Xác định giá trị tài sản để phát triển đầu tư như: so sánh với các cơ hội đầu tư khác, quyết liệt khả năng đầu tư,…

– Xác định giá trị của tài sản trong công ty nhằm: lập các báo cáo nghiên cứu, xác định tổng giá trị Doanh nghiệp, phương án xử lý sau khi cải cách Doanh nghiệp,…

– Xác định giá trị tài sản nhằm phục vụ các bắt buộc pháp lý. Ví dụ như: tìm giá trị tính thuế hàng năm; xác định tổng giá trị bồi khi Nhà nước thu hồi tài sản, đáp ứng hoạt động phân chia tài sản của Tòa án,…

Việc xác định rõ mục đích khi thực hiện thẩm định giá là gì từ đó có thể chủ động tìm hiểu các quy định liên quan khi thực hiện hồ sơ. Tránh những rủi ro không đáng có xảy ra.

Thẩm định giá bất động sản

Theo quy định pháp luật, các tài sản bất động sản gồm: đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; các của cải/tài sản khác gắn liền với đất đai theo quy định của pháp luật;…

Việc thẩm định giá bất động sản là số tiền ước tính về tổng giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho mục đích đã được xác định.

Việc thẩm định giá cả phụ thuộc vào các quy định trong tiêu chuẩn thẩm định của pháp luật. Giá cả của bất động sản tùy thuộc vào quan hệ cung – cầu trên thị trường. ngoài ra còn bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau như: độc quyền, đầu cơ, sự can thiệp của Nhà nước vào hoạt động đầu tư nâng cấp,…

✅ Mọi người cũng xem : first aid antibiotic ointment là gì

Tư vấn thẩm định giá bởi Luật Hoàng Phi

Thực hiện Thủ tục thẩm định giá cần được tiến hành bởi các Doanh nghiệp định giá có uy tín trong lĩnh vực này. Đồng thời chính người có mong muốn thẩm định giá cũng cần hiểu các quy định cơ bản trong vấn đề này, qua đó chủ động chuẩn bị các hồ sơ, tài liệu cho các hồ sơ khác nhau.

Hi vọng với những chia sẻ trong bài viết trên, Quý vị phần nào hiểu được thẩm định giá là gì. Trong quá trình thẩm định giá tài sản cho các mục đích khác nhéu chủ thể cần thực hiện hồ sơ khác nhéu. Trong quá trình gặp thắc mắc, Luật Hoàng Phi xin tiếp nhận bắt buộc hỗ trợ thông qua Hotline: 19006557;



Các câu hỏi về thẩm định giá là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê thẩm định giá là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết thẩm định giá là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết thẩm định giá là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết thẩm định giá là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về thẩm định giá là gì


Các hình ảnh về thẩm định giá là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tra cứu thêm kiến thức về thẩm định giá là gì tại WikiPedia

Bạn hãy xem thông tin về thẩm định giá là gì từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://vietvan.vn/hoi-dap/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://vietvan.vn/hoi-dap/

Related Posts

About The Author

Add Comment