Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – vietvan.vn

Cập nhật ngày 04/08/2022 bởi mychi

Bài viết Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – vietvan.vn thuộc chủ đề về Giải Đáp thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Viết Văn tìm hiểu Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – vietvan.vn trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung : “Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – vietvan.vn”

Đánh giá về Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – vietvan.vn


Xem nhanh
Bất động sản thương mại (tiếng Anh: Commercial Real Estate) là tài sản được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh hoặc để cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống.
--------------------------------------------------
►SUBSCRIBE NGAY ĐỂ CẬP NHẬT TIN TỨC NÓNG NHẤT: https://bit.ly/30y8YLv
►Các bạn nhớ LIKE và SUBSCRIBE để theo dõi video mới nhất nhé. Xin cảm ơn tất cả mọi người!!!
►Fanpage: https://www.facebook.com/B%E1%BA%A3n-Tin-Kinh-T%E1%BA%BF-H%C3%A0ng-Ng%C3%A0y-109081930575313/
►Tổng hợp: https://wikinganhang.com/
----------------------------------------------------
#giá_vàng_hôm_nay
#giá_cà_phê_hôm_nay
#giá_heo_hơi_hôm_nay
#giá_USD_hôm_nay

Bất động sản thương mại (tiếng Anh: Commercial Real Estate) là tài sản được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh hoặc để cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống.

Bất động sản thương mại
Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate – CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm – Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate)

✅ Xem thêm : phẫu thuật standard lasik là gì

1/ Khái niệm

Bất động sản thương mại trong tiếng Anh là Commercial Real Estate.

Bất động sản thương mại là tài sản được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh hoặc để cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống.

Thông thường, người cho thuê bất động sản thương mại được người thuê sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Bất động sản thương mại bao gồm các cửa hàng bán lẻ, không gian văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi.

✅ Xem thêm : tranh thủ là gì

2/ Đặc điểm của Bất động sản thương mại

Như chính tên của nó, bất động sản thương mại được sử dụng cho mục đích thương mại.

Bất động sản thương mại cũng được sử dụng để chế tạo và sản xuất hàng hóa, đặc biệt là hàng hóa nặng.

Có 04 loại bất động sản thương mại chính để cho thuê, mỗi loại đòi hỏi mức độ trách nhiệm khác nhau từ người cho thuê và người thuê.

– Loại 1: Người thuê chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản.

– Loại 2: Người thuê chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản và bảo hiểm.

– Loại 3: Người thuê chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản, bảo hiểm và bảo trì.

– Loại 4: Theo hợp đồng thuê nhà, người thuê chỉ trả tiền thuê nhà và chủ nhà trả tiền thuế bất động sản, bảo hiểm và bảo trì cho tòa nhà.

✅ Xem thêm : bù khu bò kho là gì

3/ Quản lí Bất động sản thương mại

Làm cho bất động sản thương mại được thuê đầy đủ và liên tục là mục tiêu của bất kì chủ sở hữu nào.

Thông thường chủ nhà phải đạt được sự cân bằng giữa việc tối đa hóa giá thuê và giảm thiểu chỗ trống hay trả mặt bằng của người thuê nhà.

Việc trả mặt bằng có thể tốn kém cho người cho thuê vì không gian phải được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu cụ thể của những người thuê khác nhau.

Chủ sở hữu tài sản có thể muốn thuê một công ty quản lí bất động sản thương mại để giúp họ tìm, quản lí và giữ chân người thuê, giám sát các hợp đồng thuê, và điều phối bảo trì tài sản và đảm bảo tính thị trường.

Kiến thức chuyên ngành của một công ty quản lí bất động sản thương mại rất hữu ích vì các qui tắc và qui định quản lí tài sản đó khác nhau tùy theo quận, đô thị, ngành, và qui mô.

✅ Xem thêm : nút pbc trên bộ định tuyến không dây là gì

4/ Ưu điểm và nhược điểm của Bất động sản thương mại

Đầu tư vào bất động sản thương mại có những ưu điểm và nhược điểm như sau:

✅ Xem thêm : tuân thủ pháp luật là gì

Ưu điểm

– Là nơi trú ẩn tốt khi thị trường chứng khoán bất ổn.

– Nguồn thu nhập cao.

– Dòng tiền ổn định từ người thuê dài hạn.

– Tiềm năng tăng vốn.

✅ Xem thêm : hoạch định tài chính cá nhân là gì

Nhược điểm

– Cần thêm vốn để đầu tư trực tiếp.

– Có nhiều qui định và qui tắc.

– Chi phí cải tạo cao hơn.

– Là tài sản không có tính thanh khoản cao.

(Theo Investopedia)

✅ Xem thêm : creative director là gì

????FIF – Finance Investment Fund

✅ Xem thêm : danh ca là gì

????FIF Youtube Channel

Tags: Bất động sản thương mại, Commercial Real Estate



Các câu hỏi về commercial real estate là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê commercial real estate là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết commercial real estate là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết commercial real estate là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết commercial real estate là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về commercial real estate là gì


Các hình ảnh về commercial real estate là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tra cứu thêm thông tin về commercial real estate là gì tại WikiPedia

Bạn hãy xem thông tin về commercial real estate là gì từ web Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://vietvan.vn/hoi-dap/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://vietvan.vn/hoi-dap/

Related Posts

About The Author

Add Comment